Eine gute Gästemappe (Welcome Book) enthält: Check-in/Check-out-Anleitung, WLAN-Zugangsdaten, Hausregeln, Bedienungsanleitungen für Geräte, Notfallkontakte und Empfehlungen in der Umgebung. Sie reduziert Rückfragen deiner Gäste erheblich.
Ja, als Vermieter solltest du für deine Buchungen ordentliche Rechnungen ausstellen — auch wenn Airbnb selbst bereits eine Buchungsbestätigung sendet. Eine eigene Rechnung ist wichtig für deine Buchhaltung und ggf. für Gäste, die eine Reisekostenabrechnung benötigen.
Kurzfristige Beherbergungsleistungen unterliegen in Deutschland dem ermäßigten Steuersatz von 7 % (§ 12 Abs. 2 Nr. 11 UStG). Zusatzleistungen wie Frühstück oder Reinigung können regulär mit 19 % zu versteuern sein.
Ein Übergabeprotokoll dokumentiert den Zustand der Unterkunft bei An- und Abreise. Es schützt dich bei Kautions-Streitfällen und Schadensersatzforderungen, da der Zustand schriftlich festgehalten ist.
Ja! Die Generatoren sind plattformunabhängig und eignen sich für Airbnb, Booking.com, Vrbo oder die private Vermietung deiner Ferienwohnung.
